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Vente Maison Mauguio
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Villa T5 de 148 m² avec piscine
Mauguio

649 000 €

Informations complémentaires

Villa T5 de 148 m² avec piscine

649 000 €

L'agence Mauguio Immobilier vous présente, dans un quartier résidentiel très recherché et au calme, cette magnifique villa T5 de 147,98 m² offrant de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Superbe pièce de vie lumineuse de plus de 69 m², agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, idéale pour un confort de vie au quotidien. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 18 m² dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ouvrant sur le jardin. À l'étage : trois grandes chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains de 10 m² équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, magnifique terrain arboré, soigneusement aménagé, avec terrasse et piscine chauffée, véritable espace de détente à l'abri des regards. L'ensemble est situé sur un terrain de 400 m². Cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son environnement privilégié et la qualité de ses prestations. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Galerie photo

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  • Référence 1497
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 147.98 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 400 m²
  • 1 Séjour/cuisine 69 m²
  • 1 Chambre 15 m²avec dressing
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 17 m²avec dressing
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²avec placard
  • 1 Salle de bains 9 m²avec douche
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Plage 20 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1749 € / an
  • Loi Carrez 147.98 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Forage
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Poêle à granulés
  • Référence 1497
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 147.98 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle89.3kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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