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Vente Villa Aigues-Mortes
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Villa T3 avec place de parking
Aigues-Mortes

329 000 €

Informations complémentaires

Villa T3 avec place de parking

329 000 €

Mauguio Immobilier vous présente, au cœur des Marinas d'Aigues-Mortes, au calme, cette agréable villa T3 traversante de 70 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus 30m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'un toilette.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, un couloir avec placard dessert une salle de bains et un second WC indépendant.
Fonctionnelle et confortable, cette maison est équipée de la climatisation et dispose d'une place de parking privative.
Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ce logement bénéficie de faibles charges.
Contactez nous sans attendre pour ne pas passer à côté de cette belle opportunité et organiser une visite !

Galerie photo

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  • Référence 1501
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.9 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Fleuve Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 33 m²PLACARD
  • 1 Toilettes 2 m²Fenetre avec emplacement machine a laver et sèche linge et lave main
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Couloir 4 m²°Placard
  • 1 Chambre 12 m²Placard
  • 1 Chambre 13 m²Placard et balcon
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Port 10 minutes
  • Salle de sport 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1087 € / an
  • Charges 680 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 380€ ~ 530€

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Référence 1501
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.9 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Fleuve Rue

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle35kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg CO2/m².an

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