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Vente Villa Mauguio
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Villa 4 chambres avec piscine à Mauguio
Mauguio

399 000 €

Informations complémentaires

Villa 4 chambres avec piscine à Mauguio

399 000 €

Mauguio Immobilier vous présente cette agréable villa T5 de 125 m², complétée par une dépendance indépendante de 26 m² pouvant parfaitement être aménagée en bureau, studio ou appartement d’appoint.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 39 m², une cuisine séparée de 13 m² ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle.
À l’étage, la villa dispose de 4 grandes chambres ainsi que d’une belle salle d’eau de plus de 10 m².
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 300 m² avec une petite piscine extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d’un forage.
Les points forts : de beaux volumes, 4 chambres, une dépendance indépendante offrant de nombreuses possibilités et un agréable espace extérieur avec piscine.
Une maison familiale au beau potentiel, à découvrir sans tarder !
À visiter rapidement avec Mauguio Immobilier.

Galerie photo

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  • Référence 1513
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 151 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 306 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1030€ ~ 1400€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Référence 1513
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 151 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle69.6kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions2.6kg CO2/m².an

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