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Vente Maison Mauguio
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Villa T5 de plain-pied
Mauguio

470 000 €

Informations complémentaires

Villa T5 de plain-pied

470 000 €

MAUGUIO IMMOBILIER vous présente cette agréable villa T5 de 117m² habitable, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Vous serez séduits par ses beaux volumes et notamment son spacieux séjour cathédrale de 36 m², agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux.
Une grande mezzanine surplombe le séjour et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'un espace détente.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres avec placards ainsi que d'une grande salle de bains. Parfaitement entretenue et dans un état irréprochable, cette villa offre un cadre de vie agréable et confortable. Un spacieux double garage d'environ 40 m², avec espace buanderie, vient compléter les prestations de ce bien.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 551 m².
Une villa aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille, à découvrir sans tarder !

Galerie photo

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  • Référence 1520
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 117.65 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • État Bon état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Mezzanine 11 m²
  • 1 Garage 41 m²
  • 1 Terrain 551 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Salle de sport 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1885 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1690€ ~ 2300€

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Référence 1520
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 117.65 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • État Bon état

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle148kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions32kg CO2/m².an

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